1974〜1984年築, 専有面積63.44㎡〜83.44㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市中央区
55.5万円/㎡
前年比+26.9%
シティコープ谷町
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
1979年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,586万円
48.8万円/㎡
2,218
3,130
4,042
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,042万円
42.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
シティコープ谷町
3,480万円（47.4万円/㎡）/ 7階 / 73.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,480万円 | 47.4万円 | 7階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 48.7万円 | 7階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,200万円 | 45.4万円 | 6階 | 26.45㎡ | 1K | - |
| 2024/03/29 | 1,200万円 | 40.7万円 | 6階 | 29.45㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | シティコープ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ハイマート上本町 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/04 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,678万円 | 43.7万円 | 61.24㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ハイツ上町台 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/15 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市中央区では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して14.6%割安です。